Conocer las condiciones de créditos hipotecarios ya otorgados, te dará una referencia para iniciar tu búsqueda.
En Honest Home revisamos la información de los créditos hipotecarios otorgados por los principales bancos en el tercer trimestre 2020.
Nos concentramos en analizar los créditos para adquirir vivienda nueva o usada, ya que representan el 82.8% de todos los créditos hipotecarios otorgados en el país.
Con esta entrada terminamos la serie con información desagregada por estados y municipios, donde dimos respuesta a las siguientes preguntas:
- ¿Cuál banco ofreció la tasa de interés más baja?
- ¿Cuántos créditos se otorgaron según el ingreso del solicitante?
- ¿Cuánto te prestan los bancos?
Ahora les daremos respuesta a nivel nacional, y al final de esta entrada, encontrarás los análisis que hicimos para estados y municipios del país.
¿Ya viste las recomendaciones para elegir el crédito hipotecario que más te conviene en el lugar donde vives?
Esta información proviene de los créditos hipotecarios que fueron reportados por los bancos ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
A nivel nacional, durante el tercer trimestre 2020, los seis principales bancos (Banorte, BBVA, Citi-Banamex, HSBC, Santander y Scotiabank) otorgaron 18,365 créditos hipotecarios para la compra de vivienda nueva.
El banco que más créditos hipotecarios colocó para adquisición de vivienda nueva, en el tercer trimestre 2020, a nivel nacional, fue BBVA (4,680), seguido de Scotiabank (4,368) y Banorte (3,807).
En el mismo periodo, los seis principales bancos otorgaron 3,645 créditos hipotecarios para adquirir vivienda usada.
El banco que más créditos hipotecarios colocó, para adquisición de vivienda usada, en el tercer trimestre 2020, a nivel nacional, fue BBVA (2,345), seguido de Santander (1,070).
1. ¿Cuál banco ofreció la tasa de interés más baja?
A nivel nacional, BBVA otorgó en el tercer trimestre 2020, la tasa de interés más baja para la adquisición de vivienda nueva que fue de 8.87%.
HSBC tuvo una tasa de interés similar durante este periodo (9.05%).
Te recomendamos revisar la entrada donde te decimos 5 tips para obtener el crédito hipotecario más barato.
Asimismo, el banco que tuvo la tasa de interés más baja para la adquisición de vivienda usada fue BBVA (8.86%), seguido de Citi-Banamex y Santander (9.74% y 9.80% respectivamente, mientra que Scotiabank tuvo una tasa de interés de 11.9%.
El resto de bancos no ofrecieron créditos hipotecarios para la adquisición de vivienda usada en el periodo.
2. ¿Cuántos créditos se otorgaron según el ingreso del solicitante?
Para adquirir una vivienda nueva, durante el tercer trimestre 2020, las personas que tenían un ingreso comprobable mensual menor a 22 mil pesos, pudieron acceder a un crédito hipotecario en BBVA.
Las personas con ingresos comprobables mensuales entre 22 y 44 mil pesos, tuvieron más acceso a un crédito hipotecario en Scotiabank.
Todos los bancos, excepto BBVA, durante el tercer trimestre del año, concentraron la colocación de créditos para adquisición de vivienda nueva en el rango de ingreso mensual mayor a 56 mil pesos.
Te recomendamos revisar la entrada donde te decimos cómo comprobar tu ingreso.
Para adquirir una vivienda usada, durante el tercer trimestre 2020, las personas que tenían un ingreso comprobable mensual menor a 56 mil pesos, pudieron acceder a un crédito hipotecario en BBVA.
BBVA y Santander concentraron la colocación de sus créditos para adquisición de vivienda nueva en el rango de ingreso mensual mayor a 56 mil pesos.
3. ¿Cuánto te prestan los bancos?
Durante el tercer trimestre 2020, los bancos prestaron 1.81 millones de pesos en promedio para comprar vivienda nueva a nivel nacional.
Santander fue el banco que otorgó préstamos más altos (2.1 millones de pesos) para comprar vivienda nueva.
Banorte otorgó créditos en promedio por 1.99 millones de pesos para adquirir vivienda nueva.
Scotiabank otorgó créditos en promedio por 1.71 millones de pesos para adquirir vivienda nueva.
HSBC colocó créditos por 1.63 millones de pesos en promedio para adquirir vivienda nueva, mientras que Citi-Banamex otorgó 1.66 millones de pesos en promedio y BBVA 1.58 millones de pesos.
![Monto promedio de créditos hipotecarios casa nueva](https://cdn.prod.website-files.com/60a5365c1f511ebfdb092518/60cfdbee195f0e3f44764948_60544dd5215c60a5408969e3_hlcxxkPc5t8UxHfQQmqIFGJry4yRhqQegfh7rBzW-3qOXJeJDw4IF_G5I95FKfgORdViHf2aH84XLTLxE9_tYRkNKkrgJaJkpknjHBs5-Yf71IGWk-T6334QSJaLXVYBp336Bx4V.png)
Te recomendamos revisar la entrada donde te decimos cómo saber el precio de la casa que puedes pagar.
Para adquirir viviendas usadas, durante el tercer trimestre 2020, a nivel nacional, los principales bancos prestaron en promedio 1.85 millones de pesos.
Santander otorgó créditos por 2.1 millones de pesos en promedio para adquirir viviendas usadas, Citi-Banamex otorgó créditos por 2 millones de pesos en promedio, mientras que BBVA otorgó créditos por 1.68 millones de pesos.
![Monto promedio de créditos hipotecarios casa usada](https://cdn.prod.website-files.com/60a5365c1f511ebfdb092518/60cfdbfa2b49369e5c58eb64_60544dd5d57630d059c4e6ff_QX8NHg3Trq5pu-FM3Qoi-i6hUW2naDoVVYQWiqNcQAOHq8ZPuOHF5ywpE0SB-u2xNzmNLZ5tPUNkCTZNuOuDz_s_HqsElr2LmQeyW1o8NFPLbY2w-H2b8CO9wug9iw9ev02jPAwA.png)
Para conocer el crédito hipotecario que más te conviene a nivel local, te recomendamos revisar el análisis que realizamos para los estados y municipios del país:
- Ciudad de México
- Alcaldía Benito Juárez
- Alcaldía Álvaro Obregón
- Alcaldía Cuauhtémoc
- Alcaldía Miguel Hidalgo
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