Si eres un trabajador que recibe un salario y cotizas al IMSS o al ISSSTE, tienes un dinero que puedes usar para comprar tu vivienda.
Este dinero se encuentra en tu Cuenta de Vivienda. Cada dos meses tu empleador deposita el 5% de tu salario en esta cuenta.
Si estás afiliado al IMSS tu Cuenta de Vivienda está en Infonavit y si estás afiliado al ISSSTE tu dinero se encuentra en Fovissste.
En este post te hacemos recomendaciones sobre qué esquema de Infonavit y de Fovissste es el más simple de usar con un crédito bancario.
Para obtener más ayuda puedes usar nuestro simulador para conocer en 3 pasos el precio de la casa que puedes pagar, saber si estás listo para pedir un crédito y comparar los créditos de los principales bancos, es gratis y no necesitas registrarte.
¿Puedo usar un crédito bancario con el dinero que tengo en Infonavit o Fovissste?
En Honest Home te recomendamos usar el dinero de tu Cuenta de Vivienda en los esquemas de créditos más simples.
Son simples porque no necesitas tramitar otros créditos con Infonavit, ni con Fovissste.
Sólo tienes que responder por el crédito del banco, no te descuentan nada en tu nómina.
- Para Infonavit el esquema que recomendamos es Apoyo Infonavit.
- En Fovissste el esquema que recomendamos es Respaldados.
Son convenientes porque el dinero de tu cuenta se puede usar para mejorar el enganche o como garantía, además los depósitos futuros a la cuenta de vivienda serían pagos anticipados.
En los otros esquemas de apoyo tendrías que pagar cada mes dos créditos independientes.
Si tengo Infonavit, ¿cuál esquema me conviene?
En Infonavit te conviene usar el Apoyo Infonavit:
- El dinero que deposite tu empleador se abona como pagos anticipados al crédito bancario.
- El dinero de tu Cuenta de Vivienda queda como garantía, en caso de desempleo se usa para pagar las mensualidades.
La mayor ventaja es que se puede reducir el plazo, la mensualidad y el pago de intereses de tu crédito bancario. Es más barato y seguro.
El trámite es directamente con el banco, cuando solicites el crédito menciona que te interesa usar este esquema.
Si tengo Fovissste, ¿cuál esquema me conviene?
Con Fovissste te conviene usar el esquema Respaldados.
Cuando solicitas un crédito bancario y recibes el esquema Respaldados el dinero de tu Cuenta de Vivienda se suma al crédito que te da el banco.
La ventaja es que con ese dinero puedes dar un mejor enganche y reducir las mensualidades y el plazo. Además, te ofrecen descuentos en los gastos notariales.
El trámite es directamente con el banco, cuando solicites el crédito menciona que te interesa usar este esquema.
¿Cuánto dinero tengo en mi Cuenta de Vivienda?
Aquí puedes revisar el dinero que tienes ahorrado en tu Cuenta de Vivienda.
¿Quieres conocer cuál es el mejor crédito hipotecario en 3 pasos?
Usa nuestro simulador para conocer el precio de la casa que puedes pagar, saber si estás listo para pedir un crédito y comparar los créditos de los principales bancos, es gratis y no necesitas registrarte.
¡Simular crédito!