Así debes comprobar tus ingresos al solicitar un crédito hipotecario si eres empleado o trabajador independiente.

¿Cómo compruebo mi ingreso?

Cuando pides formalmente un crédito hipotecario deberás entregar los comprobantes del ingreso que recibes periódicamente y que declaras en la solicitud.

El ingreso que puedes comprobar es importante porque será el único que el banco tomará en cuenta al evaluar tu solicitud.

Los bancos pondrán mayor atención a tu ingreso disponible, que es el dinero que te resta después al descontar tus gastos fijos mensuales.

Todo el ingreso que incorpores en la solicitud será el que deberás comprobar. Estos comprobantes serán distintos dependiendo si eres una persona empleada o generas ingresos de manera independiente.

Comprobación para una persona empleada.

Para comprobar tus ingresos, los bancos pedirán tus recibos de nómina o estados de cuenta de ahorros que reflejen los depósitos de nómina.

Si tienes dos trabajos, necesitas entregar los comprobantes de ambos trabajos.

Te aconsejamos tener los comprobantes de los últimos tres meses a partir del mes que estás solicitando el crédito.

Toma en cuenta que si tus comprobantes son quincenales deberás entregar dos por cada mes.  

Comprobación para una persona autoempleada, empresaria o freelance.

Para comprobar tus ingresos te pedirán uno o más de los siguientes documentos: tus estados de cuenta de cheques personales, tu declaración de impuestos, el acta constitutiva de tu empresa o tus estados de cuenta de inversiones.

Te aconsejamos tener los comprobantes de los últimos seis meses a partir del mes que estás solicitando el crédito.

Errores más frecuentes en la comprobación de ingresos.

Te aconsejamos poner atención a los comprobantes de ingresos, ya que una de las principales causas de retrasos o rechazos en la solicitud del crédito es la falta de entrega o vigencia de estos documentos.

La entrega de comprobantes insuficientes o que no sean de los últimos tres meses sucede frecuentemente.

Es mejor prevenir y mantener en orden tus comprobantes.

Recomendaciones para la comprobación de ingresos.

• Prepara un archivo físico y digitaliza tus comprobantes de ingresos de al menos los últimos tres meses.
• Incorpora los nuevos comprobantes si cambiaste de trabajo recientemente.
• Si recibes tu pago de manera quincenal, considera que te pedirán dos comprobantes por mes.
• La mejor manera de comprobar ingresos si eres independiente es con tu declaración anual.

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